Отражение реализации недвижимости в ПО 1С Бухгалтерия

Отражение реализации недвижимости в ПО 1С Бухгалтерия

05.06.2018

Аренда 1С бухгалтерия

Продажа основного средства, при условии, что смена собственника должна быть зарегистрирована в государственных органах, в программе 1С Бухгалтерия 8.3 отражается двумя операциями:

  1. Непосредственная передача основного средства новому собственнику (предоставление ему права фактического пользования имуществом). Она оформляется документом «Передача ОС».
  2. После того, как право собственности закреплено за покупателем (после прохождения соответствующей процедуры в государственном органе) следует оформить в программе реализацию отгруженных товаров.

В решении 1С Бухгалтерия учет таких операций осуществляется следующим образом: из регистров, хранящих сведения о наличии основных средств, информация об объекте удаляется в момент фактической передачи имущества новому собственнику, вне зависимости от даты государственной регистрации сделки. А вот выручка от продажи и соответствующие расходы начисляются и отражаются в учете на дату осуществления государственной регистрации. Без документа из государственного органа производить какие-либо проводки в части доходов и расходов не рекомендуется.

Если на предприятии ведется налоговый учет, то моментом реализации считается дата, когда имущество было фактически передано покупателю (день подписания передаточного акта). В соответствующем учетном периоде продавцу следует отразить выручку от реализации объекта ОС, списать остаточную стоимость при ее наличии и прекратить начислять амортизацию.

Заполнять форму акта передачи объекта ОС рекомендуется следующим образом:

  • Документ находится в разделе меню программы 1С Бухгалтерия, где содержатся сведения, отражающие движение основных средств.
  • Следует создать новую форму.
  • В документе следует заполнить все поля. В большинство из них информация попадет автоматически, если данные в справочник внесены корректно.
  • В дополнительной вкладке необходимо указать, что право собственности на объект перейдет только после осуществления регистрационных действий в государственном органе.
  • По завершении всех действий документ должен быть проведен и закрыт.

1С Бухгалтерия - передача основных средств

1С Бухгалтерия - передача объектов недвижимости

Оформлять реализацию отгруженных товаров необходимо следующим образом:

  • найти в перечне документов, акт передачи имущества покупателю;
  • воспользоваться функцией создания нового документа на основании имеющегося;
  • в появившемся на экране перечне необходимо указать форму, отражающую факт реализации товаров, она будет заполнена автоматически исходя из сведений, содержащихся в документе-основании;
  • по завершении процесса заполнения следует проверить корректность внесенных данных, провести документ и закрыть его.

1С Бухгалтерия - создание реализации отгруженных товаров


Возврат в Блог Бухгалтера

Array
(
    [0] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 11
        )

    [1] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 10
        )

    [2] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 09
        )

    [3] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 08
        )

    [4] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 07
        )

    [5] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 06
        )

    [6] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 05
        )

    [7] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 04
        )

    [8] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 03
        )

    [9] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 02
        )

    [10] => Array
        (
            [year] => 2018
            [month] => 01
        )

    [11] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 12
        )

    [12] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 11
        )

    [13] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 10
        )

    [14] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 09
        )

    [15] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 08
        )

    [16] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 07
        )

    [17] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 06
        )

    [18] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 05
        )

    [19] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 04
        )

    [20] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 03
        )

    [21] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 02
        )

    [22] => Array
        (
            [year] => 2017
            [month] => 01
        )

)

Архив