1С Бухгалтерия налог на недвижимое имущество

1С Бухгалтерия налог на недвижимое имущество

01.07.2016
1С Бухгалтерия налог на недвижимое имущество

Решения программы 1С Бухгалтерия и налог на недвижимое имущество, имеющего в своем составе инженерно-технические и коммуникационные проводки

Имущественный налог на недвижимость, относящуюся к нежилым помещениям, рассчитывается по кадастровой стоимости. К ним можно отнести административные здания, торгово-развлекательные комплексы, ресторанные заведения, офисные и сервисные центры, которые имеют нормальные условия для эксплуатации, то есть функционирующие инженерно-технические сети и коммуникации. При расчете имущественного налога часто возникает вопрос, как рассчитывать налог для указанных инженерно-технических коммуникаций.

Эта тема подробно освещается решениями 1С Бухгалтерия, подтвержденными действующим законодательством Российской Федерации.

По Федеральному закону России существуют требования по безопасной эксплуатации, предъявляемые к нежилым помещениям, которые имеют надземные и подземные строения, инженерные трубопроводы и коммуникации и инженерно-технологические системы: водоснабжение, канализационные, отопительные, вентиляционные, газоснабжающие.

При расчете цены по кадастру объекты недвижимости рассматриваются как строительный комплекс. Таким образом, в данную оценочную стоимость входят все технические трубопроводы, как неотъемлемая часть недвижимого объекта. В проектных документах на любое нежилое помещение четко расписаны все входящие в него позиции, в том числе и система технических трубопроводов. По разъяснениям Министерства финансов России при расчете имущественного налога берут цену недвижимости в целом с коммуникационными и инженерно-технологическими системами.

Для инженерных сетей, выступающих как самостоятельный объект и имеющих свой индивидуальный номер и цену по кадастру, имущественный налог рассчитывается по существующим положениям, утвержденным финансовыми и налоговыми органами.

В решениях программного продукта 1С Бухгалтерия отслеживаются требования и вносимые изменения Министерства финансов Российской Федерации, что облегчает пользователям работу с этой программой, не требующей проверки в законодательных актах. Все изменения в положениях финансовых и налоговых органов моментально отображаются в решениях и конфигурациях программы 1С Бухгалтерия.


Возврат в Блог Бухгалтера